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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    VILLA DE 145 m² AVEC PISCINE

    Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
    Réf : 2512

    Je suis heureuse de vous présenter cette grande maison au cœur d'un ravissant village avec commerces a deux pas de l’Ardèche et en lisière de la forêt de Valbonn. Ce grand village pétri d’histoire se distingue depuis toujours par une vitalité remarquable. Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À proximité de Pont-Saint-Esprit et à quelques minutes des Gorges de l’Ardèche, elle offre 145m² de surface habitable avec une superbe pièce de vie de 70 m². une buanderie, 3 chambres, deux salles d'eau et deux wc. un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et son salon convivial avec poele. Profitez d'un grand jardin de plus de 1747 m², d'une piscine et d'une terrasse ombragée pour des moments de détente. La villa comprend également un garage et une cuisine d'été, idéale pour une vie familiale.Des travaux de finitions sont à prévoir. Chauffage bois, électrique et climatisation. Panneaux solaires. A visiter sans tarder. Une maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 349 000 €. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Béatrice au 0642274097 . RCS 43211572300020 .Référence 2512. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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    En Bref

    Code postal 30130
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 1 747 m²
    Surface loi Carrez (m²) 145 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1981

    Infos financières

    Prix de vente 349 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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